Talus社区怎么样？Issaquah房价与学区一览
Talus是Issaquah的一处以独栋住宅为主的成熟社区，过去12个月成交中位价132.5万美元，同比上涨约10.4%，中位在市天数约34天。目前有12套房源在售，无pending房源，学区内高中评分达到5星，整体属于房价上行、市场活跃的区域。
- 12 套 在售
- 61.5–269.5 万美元 挂牌价区间
- 76.3 万美元 90 天成交中位价
- 57 天 从上市到成交
12 套在售 社区概况
社区内房屋类型以独栋住宅为主，共1294套，另有398套公寓。建造年代较为集中，第10百分位为2003年，中位数为2006年，第90百分位为2014年，整体房龄不长。居住面积中位数约1972平方英尺，平均卧室数约3.2间，户型规模适中。
房价与市场
当前在售房源挂牌价第25百分位为75万美元，中位数160万美元，第75百分位186.8万美元，价格跨度较大。过去12个月共成交28套，中位成交价132.5万美元，中位在市天数约34天，平均每平方英尺成交价约523美元。对比前12个月的中位成交价120万美元，过去12个月成交中位价同比上涨约10.4%。
学区
学区为Issaquah School District。小学对应Issaquah Valley Elementary，评分4.0星，第82百分位；初中对应Cougar Mountain Middle School，评分5.0星，第95百分位；高中对应Issaquah High School，评分5.0星，第96百分位。评分数据来自SchoolDigger，星级采用0至5星体系，百分位表示该校在全州同类学校中的排名，数字越高代表排名越靠前。
适合什么样的买家
- 看重学校评分的买家：本区对应的Issaquah School District三级学校评分均在4星以上，高中评分达5星、第96百分位，适合把学校设施放在首位的买家。 - 需要更大居住空间的买家：中位居住面积约1972平方英尺，平均卧室3.2间，房屋类型以独栋为主，适合看重空间和户型的买家。 - 关注价格走势的买家：过去12个月成交中位价同比上涨约10.4%，中位在市天数约34天，说明市场需求较活跃，预算和决策节奏需提前规划。
市场
Talus 近期成交
NWMLS 数据，截至 2026-09-23
- 近 90 天成交中位价（美元）
- 76.3 万
- 近 90 天成交套数
- 9
- 在市天数中位数
- 57
- 成交价 / 挂牌价
- 97.7%
- 库存月数（平衡市场）
- 4.9
- 12 个月成交中位价同比
- +10.4%
在售房源
附近社区
常见问题
- Talus社区好吗？
- Talus是以独栋住宅为主的成熟社区，房龄集中在2003年至2014年之间，过去12个月成交中位价132.5万美元且同比上涨约10.4%，市场表现较为活跃。
- Talus房价多少？
- 当前在售挂牌价第25百分位为75万美元，中位数160万美元，第75百分位186.8万美元；过去12个月成交中位价为132.5万美元。
- Talus学区怎么样？
- 所在学区为Issaquah School District，对应小学Issaquah Valley Elementary评分4.0星，初中Cougar Mountain Middle School与高中Issaquah High School均为5.0星，高中评分位于第96百分位，评分数据来自SchoolDigger。
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找到你的顾问 内容由 AI 根据 NWMLS 数据生成，截至 2026-09-23，以实际房源为准。
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